ケネディクス株式会社 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (2014年12月期)

当連結会計年度における財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析は、以下のとおりであります。

(1) 財政状態の分析

項目	前連結会計年度 (2013年12月31日)	当連結会計年度 (2014年12月31日)	増減
	金額(百万円)	金額(百万円)	金額(百万円)
流動資産合計	49,763	50,588	825
固定資産合計	98,635	152,679	54,044
資産合計	148,398	203,268	54,869
流動負債合計	13,253	18,267	5,014
固定負債合計	60,803	99,649	38,845
負債合計	74,056	117,916	43,859
純資産合計	74,341	85,351	11,009
有利子負債	66,025	106,615	40,589
(うちノンリコースローン)	(28,347)	(82,888)	(54,540)
流動比率(%)	375.5	276.9	△98.6
自己資本比率(%)	48.0	38.0	△10.0

(資産)
当連結会計年度末の総資産は、前連結会計年度末に比べて54,869百万円増加し、203,268百万円となりました。これは主に新規組成した不動産ファンドが連結財務諸表に新たに計上されたことによって連結対象物件が増加したこと及びケネディクス・プライベート投資法人への出資によるものであります。

(負債)
負債合計につきましては、前連結会計年度末に比べて43,859百万円増加し、117,916百万円となりました。これは主に、上記不動産ファンドの新規組成・連結計上に伴う借入金の増加によるものであります。

(純資産)
純資産合計につきましては、前連結会計年度末に比べて11,009百万円増加し、85,351百万円となりました。これは主に、当期純利益の発生及び少数株主持分の増加によるものであります。

(2) 経営成績の分析

当連結会計年度における営業収益は26,212百万円となり、前連結会計年度に比べ3,756百万円増加しております。これをセグメント及びその内訳別でみると次の通りであります。

項目		前連結会計年度 (自 2013年1月1日 至 2013年12月31日)	当連結会計年度 (自 2014年1月1日 至 2014年12月31日)	増減
		金額(百万円)	金額(百万円)	金額(百万円)
	アクイジションフィー	1,698	1,607	△91
アセットマネジメント事業	アセットマネジメントフィー	4,211	5,051	839
	ディスポジションフィー	274	716	442
	インセンティブフィー	67	718	650
	その他	980	561	△419
	計	7,233	8,654	1,421
不動産投資事業	賃貸事業収益	971	1,117	146
	不動産売却収益	7,193	4,921	△2,272
	匿名組合分配損益	153	1,008	855
	その他	1,074	665	△409
	計	9,393	7,712	△1,680
不動産賃貸事業	賃貸事業収益	5,753	7,825	2,071
	その他	723	3,027	2,304
	計	6,476	10,852	4,376
セグメント間の内部営業収益又は振替高		△647	△1,007	△360
合計		22,456	26,212	3,756

(3) キャッシュ・フローの状況の分析

キャッシュ・フローの状況の分析については、「1.業績等の概要(2)キャッシュ・フローの状況」に記載しております。