中央地所株式会社 対処すべき課題 (2016年2月期)

愛知県における不動産市場は、リニア中央新幹線工事の着工等により、名古屋駅周辺の土地取引は活発となり、又戸建住宅では、西三河を中心に土地取得競争が激化、分譲マンションでは、郊外から名古屋市中心部の供給にシフトすることが予想されます。一方、土地を保有し、賃貸していく地主ビジネスも、優良適地の獲得に積極的で、土地取得競争に拍車がかかる状況が予想されます。
当社はこのような状況の中、不動産販売部門につきましては、分譲マンション事業の継続と、優良な一戸建住宅用地の開発や、ビルダー等との共同事業により収益を上げてまいります。
不動産仲介部門につきましては、グループ各社に加え、地元デベロッパー、不動産会社との連携強化とあわせ、金融機関や法人顧客とのネットワーク拡充を図り、引き続き法人向け不動産仲介の成約を目指してまいります。
建物賃貸管理部門につきましては、保有資産の有効活用を図り、収益率の向上に努めてまいる所存であります。