京阪神ビルディング株式会社 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析 (2014年3月期)

(1) 財政状態

当連結会計年度末における総資産は115,015百万円となり、前連結会計年度末に比べ438百万円(0.4%)増加しました。有形固定資産は2,991百万円減少したものの、増資等により現金及び預金が2,102百万円、また、株価上昇により投資有価証券が1,869百万円増加したことが主な要因であります。
負債合計は66,765百万円となり、前連結会計年度末比6,078百万円(8.3%)減少しました。有利子負債が返済により6,689百万円減少したことが主な要因であります。
純資産合計は48,250百万円となり、前連結会計年度末比6,516百万円(15.6%)増加しました。増資等により資本金及び資本剰余金が4,396百万円増加、また利益剰余金が1,631百万円増加したことが主因であります。

(2) 経営成績

当連結会計年度の売上高は、14,031百万円と前期比351百万円(2.6%)の増収となりました。
事業の報告セグメントであります土地建物賃貸事業の売上高は、既存ビルの稼働率が改善しましたことから13,600百万円(前期比328百万円増収)となり、構成比は96.9%となりました。セグメント利益は4,893百万円(同126百万円減益)となり、調整額控除前のセグメント利益合計に占める構成比は99.3%となりました。
営業外損益では、当連結会計年度は前期の834百万円の費用(純額)から、当期は支払利息の減少等により764百万円の費用(純額)となり、70百万円減少しました。
特別損益では、当連結会計年度は前期の30百万円の損失(純額)から、当期は固定資産売却益の計上により146百万円の利益(純額)となり、177百万円増加しました。
その結果、当期純利益は2,369百万円となり、前期の2,331百万円から38百万円(1.6%)の増益となりました。

(3) キャッシュ・フローの状況の分析

当連結会計年度におけるキャッシュ・フローの状況の分析につきましては、1「業績等の概要」(2)キャッシュ・フローの状況に記載のとおりであります。