株式会社ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ 事業の内容 (2013年12月期)

当社グループは、当社及び連結子会社4社により構成されており、不動産販売・不動産管理を主たる業務としております。当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次のとおりであります。
なお、次の5部門は「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメントの区分と同一であります。
また、当連結会計年度より報告セグメントの区分を変更しております。詳細は、「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項 (セグメント情報等)」に記載のとおりであります。

(1) 不動産販売事業
当社は、1993年から現在に至るまで、主として資産運用を目的とした自社ブランドマンション「グリフィンシリーズ」の企画・販売を行っております。戦略上の重点地域である横浜・川崎エリアにおきまして、駅至近の利便性の高い立地に、延べ103棟4,695戸(2013年12月31日現在)を供給してまいりました。

(2) 不動産管理事業
当社の供給物件を中心に約4,700戸の賃貸管理業務(集金代行、更新事務代行等)を受託し、安定した手数料収入を獲得するとともに、管理物件の入居者が退去する際には原状回復工事やバリューアップを目的としたリフォーム工事を受注しております。

(3) 不動産賃貸事業
当社は、マンション及び駐車場等を所有又は賃借し、これらを賃貸又は転貸しております。

(4) 不動産仲介事業
当社は、不動産売買及び不動産賃貸借に係る仲介事業を行っております。

(5) 不動産ファンド事業
当社及び連結子会社である合同会社GFインベスターズワンは、不動産私募ファンドの運用を行っております。連結子会社である株式会社陽光アセット・インベスターズ及び一般社団法人GFトラストワンは、新たなファンド事業の取組みの検討を行っております。

(6) その他の事業
当社は、設計業務、工事監理業務受託活動を行っております。連結子会社である有限会社ヨーコー管財は、既存債権回収の範囲内に限り貸金業を行っております。

以上の事業内容について図示すると次のとおりであります。