株式会社メルディアＤＣ 事業の内容 (2016年6月期)

(1) 当社は、主に集合住宅の施工を行う「建設事業」、分譲マンションの開発業務や不動産売買、不動産仲介を行う「不動産事業」、保有不動産等の賃貸物件による管理業務を行う「不動産賃貸管理事業」、戸建分譲販売を行う「戸建分譲事業」を主な事業としております。各事業の具体的内容は次のとおりであります。
(建設事業)
1.土地の有効活用を考える地主様に対して、土地を合理的に運用するノウハウを提供、税金・資金確保・経営・管理方法等のアドバイザーとして、提案営業の推進をしております。さらに、大阪市・京都市を中心に分譲マンション業者からのマンション建築請負の受注を行っております。
2.設計、施工、管理までを一貫して行っております。
3.滋賀、京都、大阪、神戸までの幅広いエリアでの営業活動を行っております。
(不動産事業)
1.分譲マンション開発業務として、自社で土地情報を得て、企画・マスタープランニングを行い、設計・施工を行っております。設計・施工については、それぞれ設計事務所、ゼネコンに外注することもあります。販売業務については、販売会社に委託をしております。
2.不動産の買付及び販売、不動産売買の仲介事業を行っております。
(不動産賃貸管理事業)
不動産賃貸管理事業としては、安定的な収益確保のため、テナント誘致を積極的に行い、稼働率向上に向けて営業活動を行っております。
(戸建分譲事業)
戸建分譲事業としては、親会社(株式会社三栄建築設計)のノウハウを活かし、分譲戸建住宅を自社設計・施工を行う住宅事業を行っております。

(2) 事業の系統図は次のとおりであります。