有価証券報告書 抜粋 ドキュメント番号: S100AOOH
株式会社新日本建物 生産、受注及び販売の状況 (2017年3月期)
(1)仕入実績
用地仕入の実績をセグメント毎に示すと、次のとおりであります。区分 | 当事業年度 (自 2016年4月1日 至 2017年3月31日) | 前期比(%) |
金額(千円) | ||
流動化事業 | 5,169,731 | 47.1 |
マンション販売事業 | 788,329 | △47.9 |
戸建販売事業 | 863,993 | △41.6 |
合計 | 6,822,054 | 4.9 |
(注) 金額には、消費税等は含まれておりません。
(2)販売実績
イ 販売経路別販売実績不動産販売事業に関して、販売実績を販売経路別に示すと、次のとおりであります。
区分 | 販売経路 | 当事業年度 (自 2016年4月1日 至 2017年3月31日) | 前期比(%) | |||||
件数 | 金額(千円) | |||||||
流動化事業 | ||||||||
開発用地等 | ||||||||
卸販売 | 当社 | → | デベロッパー等 | 16件 | 5,464,415 | 33.4 | ||
附帯事業 | ― | ― | 23,177 | ― | ||||
小計 | ― | 16件 | 5,487,593 | 34.0 | ||||
マンション販売事業 | ||||||||
自社販売 | 当社 | → | 一般顧客 | 7戸 | 221,243 | △83.3 | ||
委託販売 | 当社 | → | 販売代理会社 | → | 一般顧客 | 3戸 | 85,173 | △92.1 |
一棟売却 | 当社 | → | デベロッパー等 | 168戸 | 3,718,687 | 190.0 | ||
附帯事業 | ― | ― | 2,589 | △64.2 | ||||
小計 | ― | 178戸 | 4,027,693 | 9.0 | ||||
戸建販売事業 | ||||||||
自社販売 | 当社 | → | 一般顧客 | 15棟 | 530,426 | △10.5 | ||
委託販売 | 当社 | → | 仲介業者 | → | 一般顧客 | 19棟 | 1,237,311 | 1.8 |
附帯事業 | ― | ― | 1,622 | △69.3 | ||||
小計 | ― | 34棟 | 1,769,360 | △2.5 | ||||
その他 | ― | ― | 17,127 | △27.1 | ||||
合計 | ― | ― | 11,301,773 | 17.4 |
(注) 1.金額には、消費税等は含まれておりません。
2.戸建販売事業の販売棟数及び金額には、宅地分譲に係る実績も含まれております。
ロ 事業区分別販売実績
販売実績をセグメント毎に示すと、次のとおりであります。
区分 | 当事業年度 (自 2016年4月1日 至 2017年3月31日) | 前期比(%) | ||
主な物件名等 | 件数 | 金額(千円) | ||
流動化事業 | 都立大学 | 1件 | 615,469 | |
西巣鴨 | 1件 | 564,838 | ||
横浜 | 1件 | 550,175 | ||
浅草橋 | 1件 | 475,763 | ||
その他 | 12件 | 3,258,167 | ||
小計 | 16件 | 5,464,415 | 33.4 | |
附帯事業 | ― | 23,177 | ― | |
小計 | ― | 23,177 | ― | |
計 | 16件 | 5,487,593 | 34.0 | |
マンション販売事業 | 上北沢プロジェクト | 73戸 | 1,904,156 | |
田端プロジェクト | 29戸 | 637,938 | ||
西川口プロジェクト | 40戸 | 607,717 | ||
蒲田プロジェクト | 26戸 | 568,874 | ||
その他 | 10戸 | 306,416 | ||
小計 | 178戸 | 4,025,103 | 9.1 | |
附帯事業 | ― | 2,589 | △64.2 | |
小計 | ― | 2,589 | △64.2 | |
計 | 178戸 | 4,027,693 | 9.0 | |
戸建販売事業 | ルネコート金町 | 2棟 | 184,717 | |
ルネコート千住大橋 | 2棟 | 142,398 | ||
ルネタウン府中紅葉丘 | 3棟 | 126,992 | ||
ルネタウン聖蹟桜ヶ丘 | 3棟 | 102,837 | ||
ルネコート五反野南 | 1棟 | 102,609 | ||
その他 | 23棟 | 1,108,182 | ||
小計 | 34棟 | 1,767,737 | △2.3 | |
附帯事業 | ― | 1,622 | △69.3 | |
小計 | ― | 1,622 | △69.3 | |
計 | 34棟 | 1,769,360 | △2.5 | |
その他 | ― | ― | 17,127 | △27.1 |
合計 | ― | ― | 11,301,773 | 17.4 |
(注) 1.金額には、消費税等は含まれておりません。
2.主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合
相手先 | 前事業年度 | 当事業年度 | ||
販売高(千円) | 割合(%) | 販売高(千円) | 割合(%) | |
株式会社アセットリード | ― | ― | 1,904,156 | 16.8 |
株式会社アンビシャス | 1,282,351 | 13.3 | ― | ― |
3.戸建販売事業の販売棟数及び金額には、宅地分譲に係る実績も含まれております。
ハ 地域別販売実績
不動産販売事業に関して、販売実績を地域別に示すと、次のとおりであります。
区分 | 地域 | 当事業年度 (自 2016年4月1日 至 2017年3月31日) | 前期比(%) | |
件数 | 金額(千円) | |||
流動化事業 | 東京都区内 | 10件 | 3,662,563 | |
神奈川県 | 4件 | 1,150,246 | ||
東京都下 | 2件 | 651,606 | ||
小計 | 16件 | 5,464,415 | 33.4 | |
附帯事業 | ― | 23,177 | ― | |
小計 | ― | 23,177 | ― | |
計 | 16件 | 5,487,593 | 34.0 | |
マンション販売事業 | 東京都区内 | 135戸 | 3,332,212 | |
埼玉県 | 43戸 | 692,890 | ||
小計 | 178戸 | 4,025,103 | 9.1 | |
附帯事業 | ― | 2,589 | △64.2 | |
小計 | ― | 2,589 | △64.2 | |
計 | 178戸 | 4,027,693 | 9.0 | |
戸建販売事業 | 東京都区内 | 15棟 | 1,109,342 | |
東京都下 | 7棟 | 361,341 | ||
神奈川県 | 12棟 | 297,053 | ||
小計 | 34棟 | 1,767,737 | △2.3 | |
附帯事業 | ― | 1,622 | △69.3 | |
小計 | ― | 1,622 | △69.3 | |
計 | 34棟 | 1,769,360 | △2.5 | |
その他 | ― | ― | 17,127 | △27.1 |
合計 | ― | ― | 11,301,773 | 17.4 |
(注) 1.金額には、消費税等は含まれておりません。
2.戸建販売事業の販売棟数及び金額には、宅地分譲に係る実績も含まれております。
(3)契約実績
不動産販売事業における契約実績は次のとおりであります。当事業年度(自 2016年4月1日 至 2017年3月31日)
区分 | 当期首残高 | 当期増減額 | 当期末残高 | ||||
件数 | 金額(千円) | 件数 | 金額(千円) | 件数 | 金額(千円) | ||
流動化事業 | 開発用地等 | ||||||
卸販売 | 3件 | 1,177,000 | 17件 | 6,454,415 | 4件 | 2,167,000 | |
附帯事業 | ― | ― | ― | 23,177 | ― | ― | |
小計 | 3件 | 1,177,000 | 17件 | 6,477,593 | 4件 | 2,167,000 | |
マンション販売事業 | 自社販売 | 1戸 | 24,364 | 6戸 | 196,878 | ― | ― |
委託販売 | ― | ― | 8戸 | 227,503 | 5戸 | 142,329 | |
一棟売却 | 69戸 | 1,245,627 | 123戸 | 2,989,887 | 24戸 | 516,827 | |
附帯事業 | ― | ― | ― | 2,589 | ― | ― | |
小計 | 70戸 | 1,269,992 | 137戸 | 3,416,858 | 29戸 | 659,157 | |
戸建販売事業 | 自社販売 | 14棟 | 430,600 | 17棟 | 647,826 | 16棟 | 548,000 |
委託販売 | ― | ― | 23棟 | 1,412,601 | 4棟 | 175,290 | |
附帯事業 | ― | ― | ― | 1,622 | ― | ― | |
小計 | 14棟 | 430,600 | 40棟 | 2,062,050 | 20棟 | 723,290 | |
合計 | ― | 2,877,592 | ― | 11,956,502 | ― | 3,549,447 |
(注) 1.金額には、消費税等は含まれておりません。
2.戸建販売事業の契約棟数及び金額には、宅地分譲に係る実績も含まれております。
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