三井不動産株式会社 研究開発活動 (2020年3月期)

当社グループでは主にその他セグメントに属する三井ホーム等において、住生活の向上を図るための基礎的研究(住宅部資材・工法・性能等の研究)・商品開発等の研究開発活動を実施しています。
基礎的研究および応用技術開発においては、建物居住時のエネルギー削減やZEH推進に向けて、構造躯体の高い断熱性能を生かし、多様なライフスタイルに対応できる新しい空調システム「Smart Breeze One」(スマートブリーズワン)を開発いたしました。また、過年度に採択された国土交通省の「2017年度サステナブル建築物等先導事業(次世代住宅型)」において、実物件での評価・検証とIoT技術の住宅への展開を進めております。さらに、木造の施設系建築物を新たな事業領域へ対応させるため、高強度耐力壁などの新技術や、国産材利用促進のためCross Laminated Timber(クロス・ラミネイティド・ティンバー)、Nail Laminated Timber(ネイル・ラミネイティド・ティンバー)などの実用化検証を進めております。
住宅商品の開発においては、光あふれるスカイルームとスカイラナイによる開放的な空間のひろがりと適度なプライバシーを両立し、日々の生活を豊かにするさまざまな工夫を提案する「Lucas」(ルーカス)、住まい手の暮らしと都市の街並みに潤いとやすらぎをもたらす「NEW GRAN FREE」(ニューグランフリー)、4層スキップフロア&1.5階リビングの変化に富んだフロア構成により生じる視覚的な広がりによってより一層の開放感と光あふれる空間を演出する「SCALA」(スカーラ)を開発いたしました。
なお、当連結会計年度の研究開発費の総額は、512百万円となっており、報告セグメントごとの内訳は、賃貸セグメントで8百万円、その他セグメントで439百万円、全社セグメントで64百万円であります。